Ev kiralarında fahiş fiyatların önüne geçilmek istenirken her yeni gün bir fırsatçılık haberi gelmeye devam ediyor. Bu kez de fırsatçılığı emlakçıların yaptığı iddia edildi. Emlakçıların her bölge için ortak karar ile taban fiyat belirlediği öğrenildi. İddialara göre emlakçılar, “Bu bölgede kiralar yükseldi. Bu rakam çok düşük. Bu fiyata verip bölgenin değerini düşürmeyin. Biz kiralayalım" diyerek ev sahiplerinin de aklını çeliyor.
Konuyu sosyal medya adresinde gündeme getiren vatandaşlardan Ahmet U. Paylaşımında şu konuya değindi; “Bugün bir müşterime is için gittim. Adamın çarşı merkezde 3+1 dairesi varmış emlakçıya gitmiş emlakçı ısrarla evin 17 18 bin eder 18 yazalım diyormuş. Adamda evim eski deprem bölgesinde diye 10 bine kiraya verdim diyor. Emlakçı halâ arıyormuş abi ucuza verme ben 18 e müşteri bulurum diye. Sırf 3 bin 5 bin fazla komisyon almak için piyasayı yükseltiyorlar halkın perişanlığı umurlarında değil. Rahat meslek oturduğun yerden çalışmadan para kazanmak isteyen herkes emlakçı ofisi açtı piyasayı yükselttiler.”
PİYASA ALLAK BULLAK OLDU
İddiaya gör; ev sahiplerinin ilanlarını siteden çektirip, kira fiyatını artırarak evi yeniden ilana çıkaran emlakçılar, bu yolla ceplerini de dolduruyor. Kanunen bir aylık kira bedeli artı KDV oranında komisyon alması gereken emlakçılar buna da uymuyor. Birçok emlakçı kiracılardan iki aylık kira bedeli ve yüksek depozito istiyor. Yani ne kadar çok ev sahibini yüksek kira bedeline ikna ederse o kadar komisyon kazanıyor.
EV SAHİBİ MAĞDUR
Emlakçıların bu oyunu hem kiracıları hem de ev sahiplerini mağdur ediyor. Çünkü daha düşük bir kira fiyatıyla hızlı bir şekilde evini kiraya verebilecek olan ev sahibi belirlenen oran için bazen 4-5 ay bile beklemek durumunda kalabiliyor. Ev bulmak zorunda olan kiracılar da yüksek kiraları kabul ediyor.
CİMER'E ŞİKÂYET EDİN
Kahramanmaraşlı emlak uzmanı Hazar Özbek, her sektörde olduğu gibi emlak sektöründe de fırsatçıların olabileceğini söyledi. Bu tür davranışlara karşı olduklarını belirten Özbek, denetimlerin sıklaştırılması gerektiğini kaydetti.
Ev sahiplerine ulaşıp fiyat artışı yönünde baskı yapan emlakçılarla geçen diyalogların bir şekilde kayıt altına alınması gerektiğinin altını çizen Özbek, "Kahramanmaraşlı vatandaşta bu fırsatçılığa geçit vermesin. Benim önerim bu görüşmeleri WhatsApp üzerinden yapsınlar. Ardından da ellerindeki yazışmalarla hem Ticaret Bakanlığı'na hem de CİMER'e şikâyette bulunsunlar" uyarısında bulundu.
Haber: Gökhan DÖKÜCÜ
