ulkadiroğlu ilçesindeki toplu konut bölgeleri, depremin yarattığı hasarlar nedeniyle büyük bir yenileme sürecine girdi. Dulkadiroğlu Belediye Başkanı Necati Okay, bu süreçte Doğukent bölgesi için örnek bir yenileme projesi hazırlandığını ve bu projenin vatandaşlara çeşitli avantajlar sunacağını vurguladı. Başkan Okay, inşa edilecek konutların TOKİ (Toplu Konut İdaresi) standartlarına uygun olacağını ve TOKİ'nin inşa süresiyle aynı anda tamamlanacağını belirtti. Ayrıca, yeni konutların 2+1 ve 3+1 olarak planlandığını açıkladı.
Başkan Okay, yenileme süreci ve yeni projeye dair bazı önemli noktaları şu şekilde açıkladı:
Zemin Artı 4 Kat Yapılabilecek: Deprem sonrası Dulkadiroğlu bölgesinde zemin etüt çalışmaları yapıldı ve bu çalışmalar sonucunda bölgenin yapılaşma süreci belirlendi. Fay hatlarının bulunduğu alan dışında, bölgenin büyük bir kısmında yapılaşma süreci başladı. Doğukent mahallesi, bölgenin en büyük toplu konut alanlarından biriydi ve burada bulunan birçok binanın %95'i depremde ağır hasar gördü. Ağır hasarlı binaların yıkım süreci devam ediyor. Güneşevler de benzer bir durumda. Depremin ardından devlet tarafından çeşitli toplu konut projeleri başlatıldı, ancak vatandaşlar kendi mahallelerinde konutların inşa edilmesini istediler. Şimdi Doğukent, Güneşevler ve Vezirhoca Bulvarı bölgesinde zemin artı 4 kat yapma şansına sahibiz.
Belediye ve Belediye Şirketleri Aracılık Yapmalı: Toplu konutlar, özellikle orta ve alt gelir gruplarından olan Doğukent ve Güneşevler sakinleri için büyük bir proje olacak. Başkan Okay, bu projenin, vatandaşların kendi başlarına gerçekleştirmesinin zor olduğunu söyledi. Bu nedenle, belediye veya belediye şirketlerinin bu projenin uygulanmasına aracılık etmesi gerektiğini belirtti.
Daireler Kaç Metrekare Olacak: Yeni konutlar, Doğukent'te 2+1 ve 3+1 daireler olarak planlanıyor. Başkan Okay, bu dairelerin metrekarelerini değiştirerek vatandaşlara avantajlar sunacaklarını açıkladı.
Yerel Fay Hatları: Doğukent toplu konut alanı içinde yerel bir fay hattı bulunuyor. Bu fay hattı, Abdal Halil Ağa Camisi'nden Vezirhoca Bulvarı'na paralel bir uzanıma sahiptir. Bu bölge 30+30, toplamda 60 metrekarelik alanı kapsar ve yapılaşmaya kapalıdır. Bu konuda çalışmalar sürüyor ve bölge imara kapatılmış durumda.
Maliyet: Başkan Okay, projenin yaklaşık 1 milyon 500 bin TL'ye mal olacağını tahmin etti. Vatandaşların kullanabileceği devlet desteği olan 750 bin + 750 bin TL ile bu maliyeti karşılayacaklarını belirtti.
Süre: Proje, TOKİ standartlarına uygun olarak inşa edilecek ve TOKİ'nin inşaat süresiyle aynı anda tamamlanacak. Başkan Okay, projeyi 8 ayrı ada olarak planladıklarını ve çoğunluğunun tamamlandığı adadan inşaat çalışmalarına başlanacağını söyledi.
Güneşevler: Güneşevler bölgesinde de benzer bir projenin uygulanma ihtimalinin olduğunu belirten Başkan Okay, vatandaşların taleplerine göre bu modellemeyi Güneşevler ve diğer bölgelere de uygulamak istediklerini söyledi.
Başkan Okay, bu proje ile Dulkadiroğlu bölgesinin toplu konutlarının güncelleneceğini ve bu sürecin sakinlerine daha modern ve güvenli konutlar sunacağını belirtti.
Haber: Mehmet SEPETÇİ
