2024 yılında kira artış oranları herkesin gündeminde! Yeni düzenlemelerle konut ve iş yerlerinde kiracıları neler bekliyor? Bu detaylı rehberle tüm sorularınıza yanıt bulun.
Konut Kiralarında Yeni Düzenleme
Yeni hükümet kararı ile konut kiralarına yüzde 25 zam sınırı getirildi. Bu kapsamda, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen konut kira sözleşmeleri için en fazla ne kadar zam yapılabileceği merak konusu oldu. Bu dönemde kiracılar yüzde 25'in üzerinde bir artışla karşılaşmayacaklar.
İş Yeri Kiralarında Zam Oranları
İş yerlerinde durum biraz farklı. Yüzde 25'lik sınırın dışında kalan iş yerleri için zam oranları Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) enflasyon verilerine göre belirleniyor. Aralık ayı itibarıyla, iş yerlerine en fazla yüzde 53,86 oranında zam yapılabilir.
Zam Oranları Nasıl Hesaplanıyor?
Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) yerine, 2018'den itibaren 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamaları üzerinden kira artış hesaplamaları yapılıyor. Aralık ayında TÜFE yıllık yüzde 64.77 olarak kaydedildi. Bu verilere göre, ocak ayında iş yeri kiralarına en fazla yüzde 53,86 zam yapılabilir.
Hesaplama Örnekleri
Mevcut kira bedelinizi ve muhtemel artışı merak ediyor musunuz? İşte bazı örnekler:
- Mevcut kira bedeli 5.000 lira ise, yeni kira bedeli yaklaşık 7.693 lira olacak.
- Eğer eski kira bedeliniz 10.000 lira ise, yeni kira bedeli 15.386 lira olarak hesaplanabilir.
Kiraya Göre Artış Oranları
Her kira bedeli için artış oranları şu şekilde:
- Eski kira 12.000 lira - Yeni kira: 18.463 lira
- Eski kira 14.000 lira - Yeni kira: 21.540 lira
- Ve daha fazlası...
